ニュータウン水上
●情報更新日：2024年11月11日●次回更新日：2024年11月25日
ショッピングセンター「ボイス」一体の、至便で潤いのある新しい街
●所在地／鶴岡市覚岸寺字水上155-13、163-1、263-1、275-7、276-1
●用途地域／無指定●建ぺい率／70％
●容積率／200％
●設備／電気・上水道・都市ガス・ 集水マス・側溝
●交通／ＪＲ鶴岡駅より車で10分・荒井京田バス停より徒歩3分
●学区／京田小学校・ 鶴岡第二中学校●道路幅／12m・6m （アスファルト舗装）
●開発許可番号／庄内建第39号●工事完了日／平成9年12月1日
●取引形態／売主
※国土法事前確認済み
※排水・合併浄化槽使用（庄内赤川土地改良区と多目的使用契約 水路使用料あり）
番号
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面積
(平方メートル) |
面積
（坪） |
坪単価
（円） |
販売価格
（円） |
備考
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6-6
|
1,407.06
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425.63
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100,000
|
42,563,000
|
当社建築条件付き |
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鶴岡市稲生一丁目
●情報更新日：2024年11月11日●次回更新日：2024年11月25日
●住所／鶴岡市稲生一丁目20-34、20-35，20-36
●面積／812.04平方メートル（245.64坪）
●用途地域／第2種中高層住居専用地域
●建ぺい率／60％●容積率／200％
●設備／上下水道、東北電力
●交通／高等養護学校前バス停より徒歩1分
●学区／朝暘第四小学校、鶴岡第四中学校
●道路／北西側、南側
●取引形態／売主・貸主
●その他／当社建築条件付き※
●詳細はお問い合わせ下さい。
番号
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面積
(平方メートル) |
面積
（坪） |
坪単価
（円） |
販売価格
（円） |
備考
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売買
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812.04
|
254.64
|
100,000
|
24,564,000
|
|
賃貸
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500
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月122,820
|
※建築条件付の土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に株式会社佐藤工務と建物請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した手付金などの土地代金はすべてお返しいたします。
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鶴岡市美咲町
●情報更新日：2024年10月28日●次回更新日：2024年11月11日
賃貸中
●価格／23,251,500円（１坪＝150,000円）●所在地番／鶴岡市美咲町27番13、27番14
●面積／27番13＝330.45平方メートル：27番14＝181.98平方メートル：合計＝512.43平方メートル（155.01坪）
●用途地域／準工業地域●容積率／200％●建ぺい率／50％●地目／宅地
●設備／上下水道・東北電力・都市ガス・６.０ｍ舗装道路
●交通／職業訓練センター前バス停・三井病院前バス停
●学区／朝暘第六小学校・鶴岡第一中学校●取引形態／売主●その他／当社建築条件付き※
※建築条件付の土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に株式会社佐藤工務と建物請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した手付金などの土地代金はすべてお返しいたします。
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鶴岡市三瀬
●情報更新日：2024年11月11日●次回更新日：2024年11月25日
●所在地／鶴岡市三瀬字堅田81番1、81番4、84番15、84番16●面積／860.06㎡（260.16坪）
●地目／宅地（81番4、84番15）、田（81番1、84番16）※1
●用途地域／無指定●都市計画／市街化調整区域（条例区域）●建ぺい率／70%●容積率／200%
●設備／東北電力、側溝、上水道引込みなし※2 ●汚水・雑排水／合併浄化槽使用
●現況／建物有。解体後、更地にて引渡し。
●交通／JR三瀬駅 徒歩5分
●学区／豊浦小学校、豊浦中学校
●接道状況／北：公道 ｍ、接道面 約30m 西：公道6ｍ、接道面 約25ｍ
●取引態様／一般媒介●手数料／280,500円
※１＝地目が田の部分は、市街化調整区域（条例区域）になるため、農地転用・開発許可が必要になります。
※２＝上水道の引込み工事が必要です。
面積 (平方メートル) |
面積 （坪） |
坪単価 （円） |
販売価格 （円） |
備考 |
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860.06 |
260.16 |
24,984 |
6,500,000 |
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鶴岡市小波渡
●情報更新日：2024年11月11日●次回更新日：2024年11月25日
●所在地／鶴岡市小波渡字浜田60番1、61番1（２筆）●合計422.60㎡（127.83坪）
●地目／宅地●都市計画区域／都市計画区域外（建築基準法第6条区域：建築確認必要、第22条区域）
●用途地域／指定無し●建ぺい率／指定無し●容積率／指定無し
●設備／上水道引込無し（前面道路有）、下水道引込無し（前面道路有）※１●前面道路／市道 幅員4～5ｍ
●学区／豊浦小学校・豊浦中学校
●その他／土砂災害警戒区域外（土石流危険区域外、がけ崩れ区域外）、隣地に約５ｍ程度の傾斜地あり（擁壁 敷地から１段目1250㎜、1500㎜、1700㎜、２段目1000㎜程度）擁壁がある部分はがけ地にはならないようです。土の傾斜地がある場合、その部分はがけ地に該当するそうです。建築される前に鶴岡市役所 建築指導係へご相談が必要です。※２
●取引態様／一般媒介●手数料／213,643円（税込）
※１＝上下水道の引込み工事が必要です。
下水道負担金㎡＝400円（169,040円）かかります。
下水道宅内引込費用は、承諾書を提出していない土地の為鶴岡市負担となります。
上水道は、工事費用が別途かかります。
※２＝山形県建築基準条例第４条の２（がけ地等からの「離れ」）の規定により、高さが２ｍ以上の「がけ」が存在する場合は、原則としてかげの高さの２倍以上の「離れ」を、建築物より確保する必要があります。
建築される前に庄内総合支庁 建築課へご相談が必要となります。
面積 (平方メートル) |
面積 （坪） |
坪単価 （円） |
販売価格 （円） |
備考 |
|
422.60 |
127.83 |
35,000 |
4,474,050 |
価格応相談 |
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鶴岡市大西町
●情報更新日：2024年11月11日●次回更新日：2024年11月25日
●所在地／鶴岡市大西町7番７（地番）●面積／396.95㎡（120.08坪）
●地目／宅地
●用途地域／第一種低層住居専用地域●建ぺい率／50％●容積率／60％●高さ制限／10ｍ
●設備／上下水道●道路／西側、北側（現況では北側からの乗り入れ不可）
●学区／朝暘第六小学校、鶴岡第一中学校●現況／アスファルト舗装 現状渡し
●取引態様／一般媒介●手数料／462,264円（税込）
現況は12月迄賃貸中につき引渡日は応相談
詳細はお問合せください。
面積 (平方メートル) |
面積 （坪） |
坪単価 （円） |
販売価格 （円） |
備考 |
|
396.95 |
120.08 |
100,000 |
12,008,000 |
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鶴岡市西新斎町
●情報更新日：2024年11月11日●次回更新日：2024年11月25日
●所在地／鶴岡市西新斎町11-4（地番）●敷地面積／238.17㎡（72.04坪）
●地目／宅地●都市計画／市街化区域●用途地域／第１種低層住居専用地域
●建ぺい率／50％●容積率／60％●接道状況／東約6ｍ 公道 接面14.6m
●交通／ふくしセンターふれあい前バス停徒歩3分●学区／朝暘第六小学校・鶴岡第一中学校
●設備／都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝
●現況／建物あり●引き渡し／相談
●価格／9,200,000円
●その他／北側ブロック塀（売地向かって右）はお隣様との共有ブロック塀となります。
●取引形態／一般媒介（手数料369,600円（税込））
面積 (平方メートル) |
面積 （坪） |
販売価格 （円） |
備考 |
|
238.17 |
72.04 |
9,200,000 |
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鶴岡市城北町
●情報更新日：2024年11月11日●次回更新日：2024年11月25日
●所在地／山形県鶴岡市城北町20-7（地番）●面積／331.47㎡（100.26坪）
●地目／宅地●都市計画／市街化区域●用途地域／第一種中高層住居専用地域
●建ぺい率／60％●容積率／200％
●設備／下水道、側溝●接道状況／北西6.0m、公道 接面16.04m
●学区／朝暘第三小学校・鶴岡第一中学校●交通／JR羽越本線 鶴岡 徒歩24分、主婦の店新斎町店 バス停 徒歩7分
●現況／畑として使用中●引き渡し／相談
●取引態様／一般媒介（手数料／429,944円［税込］）
※上水道・都市 ガス全面道路に本管あり。上水道の引込は買主様ご負担にてお願いします。 植栽等の撤去は要相談。
面積 (平方メートル) |
面積 （坪） |
坪単価 （円） |
販売価格 （円） |
備考 |
|
331.47 |
100.26 |
110,000 |
11,028,600 |
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鶴岡市みどり町月極駐車場
●情報更新日：2024年10月28日●次回更新日：2024年11月11日
月額4,000円の駐車場
●所在地／山形県鶴岡市みどり町23-22（地番）
●賃料／月額4,000円/台
●手数料／4,400円
●取引形態／一般媒介
●全5台駐車可
詳細はお問い合わせください
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鶴岡市東新斎町月極駐車場
●情報更新日：2024年11月11日●次回更新日：2024年11月25日
月額4,000円の駐車場
●所在地／山形県鶴岡市東新斎町８番１、８番２（地番）
●賃料／月額4,000円（税込）/台●手数料／4,000円（税込）
●賃貸保証／初回保証料2,000円●決済サービス料／330円/月
●取引形態／一般媒介
●全6台駐車可
詳細はお問い合わせください
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鶴岡市大淀川 貸地
●情報更新日：2024年11月11日●次回更新日：2024年11月25日
●所在地／鶴岡市大淀川字洞合16番１、16番２、16番３
●面積／6,243.99㎡（1,888.80坪）●地目・現状／宅地
●都市計画・用途地域／市街化調整区域、条例区域●建ぺい率／70%●容積率／200%
●設備／上水道引込み有り、下水道無し
●交通／JR鶴岡駅より車11分
●学区／大泉小学校・鶴岡第一中学校
●道路幅／東側接道約91ｍ フェンス門扉有（市道全幅9.8ｍ）
●物件状況／空き●引渡時期／応相談●価格／賃貸755,520円／月
●取引態様／一般媒介●手数料／831,072円
詳細はお問い合わせください
面積 (平方メートル) |
面積 （坪） |
賃貸価格 （円） |
備考 |
|
6,243.99 |
1,888.80 |
月755,520 |
400円／坪 |
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売店舗
鶴岡市大宝寺町 売店舗
●情報更新日：2024年11月11日●次回更新日：2024年11月25日
【鶴岡駅徒歩12分の立地】
【飲食店・店舗・事務所に！】
●所在地／鶴岡市大宝寺町8-20
●敷地面積／781.11㎡（236.28坪）●建物／189.59㎡（57.35坪）／木造2階建
●建築年月／1995年2月●駐車場／多数
●都市計画／市街化区域●用途地域／第一種中高層住居専用地域●建ぺい率／60％●容積率／200％
●接道状況／東6.0ｍ公道 接面5.5m 北3.5ｍ公道 接面2.6m
●交通／JR羽越本線 鶴岡 徒歩12分
●設備／トイレ・男女別トイレ・収納スペース・厨房機器・冷蔵庫・給湯・プロパンガス・エアコン2台以上・灯油ボイラー
●現況／空●引き渡し時期／相談●価格／29,800,000円●取引形態／一般媒介（手数料／1,049,400円［税込］）
※同一敷地内に93㎡程度の木造平屋建住宅有り。
建築面積
(平方メートル) |
土地面積
（平方メートル） |
販売価格
（円／税込） |
備考
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189.59
|
781.11
|
29,800,000
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売戸建（事業用）
鶴岡市城南町 店舗併用住宅
●情報更新日：2024年11月11日●次回更新日：2024年11月25日
【旧整形外科医院】【敷地内消雪設備有】
【広大なルーフバルコニー有】【庭有】
●所在地／鶴岡市城南町6-67（地番：鶴岡市城南町6-7、6-8、6-81）
●敷地面積／889.51㎡（269.07坪）
●建物構造・規模／鉄筋コンクリート・木造 陸屋根スレート葺2階建
●建物／617.92㎡（186.92坪）／1階：378.58㎡／2階：239.34㎡
●建築年月／昭和61年8月●駐車場／11台（内ガレージ2台）
●都市計画／市街化区域●用途地域／第２種住居地域●建ぺい率／60％●容積率／200％
●接道状況／北西約19.5ｍ・南東約6ｍ 公道
●交通／城南町中央バス停徒歩1分●学区／朝暘第一小学校・鶴岡第三中学校
●電気／東北電力●上水道／引込み有●ガス／都市ガス●排水／下水道
●現況／空き●価格／57,800,000円●取引形態／売主
※改修の際は弊社利用が条件となります。
建築面積
(平方メートル) |
土地面積
（平方メートル） |
販売価格
（円／税込） |
備考
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617.92
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889.51
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57,800,000
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貸事務所
仙台市パセオビル
●情報更新日：2024年11月11日●次回更新日：2024年11月25日
【貸事務所／空室有】
●所在地／宮城県仙台市青葉区春日町7-32●構造／鉄骨造・地上8階建
●竣工／1990年10月●賃料／93,053円～（共益費別）
●敷金／6ヶ月●礼金／1ヶ月●手数料／1.1ヶ月
●設備／24時間セキュリティー・床仕様：タイルカーペット・空調：個別空調・CATV
●共用部分／男女別トイレ（各階）・給湯室（各階）・喫煙室（各階）・エレベーター・階段
●駐車場／立体駐車場有り（要空確認：使用料金別途）●取引形態／貸主
●その他／入居時：館銘板作成費用別途、テナント総合保険加入
入居状況一覧
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アパート
キャッスル20 HIYOSHI
●情報更新日：2024年11月11日●次回更新日：2024年11月25日
●所在地／鶴岡市日吉町11-33●構造／鉄筋コンクリート造・地下1階地上6階建て（居住部分2～5階：20戸
●築年月／1990年2月（リノベーション2024年07月）●建物／各室＝25.89㎡～62.92㎡
●賃料／70,000円～100,000円＋共益費5,000円●交通／庄内交通｢日吉町｣バス停より徒歩1分
●礼金／0円●敷金／1ヶ月●駐車場（無散水消雪）／料金7,700円（台／月：税込）
●町内会費（400円／月）●決済手数料（330円／月）
●設備／エレベータ･ゴミ集積場･駐輪場･24時間換気システム･BSアンテナ･インターネット無料（ルーター手配要）･フローリング･冷暖房･照明器具･ペアガラス･システムキッチン･IHクッキングヒータ･コンロ2口･対面キッチン･給湯（電気）･シャワー･浴室換気乾燥機･バス・トイレ別･温水洗浄暖房便座･室内洗濯置場･独立洗面台･シャンプードレッサー･シューズボックス･クローゼット･カーテンあり（201・301・401・501のみ：レースカーテンのみ）･宅配ボックス･TVインターホン・エントランスオートロック
●初期費用／保証料●特約／ペット飼育不可・暖房器具は電気式のものに限る（灯油式使用禁止）
●取引形態／貸主
 ［間取り図：クリックして拡大］ |
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キャッスル16 GiNZA【満 室】
●情報更新日：2024年11月11日●次回更新日：2024年11月25日
銀座通りにリノベーション マンション2019年6月完成!!
近隣に飲食店多数あり！インターネット無料！
［Google Home Miniあり］［オール電化マンション］
［マンション入り口はアーケード沿いです。］
●所在地／鶴岡市本町１丁目4-40●構造／SRC構造 3階建 16戸
●耐震補強済●検査済証 第R01確済建築山形県0059号
●築年月／1962年2月（リノベーション2019年06月）●建物／925.36㎡：各室＝31.18㎡～60.43㎡
●賃料／55,000円～85,000円＋共益費5,000円
●交通／JR羽越本線 鶴岡 徒歩18分 バス9分（バス停 本町川端通り 停歩3分）
●礼金／0円●敷金／1ヶ月●駐車場／有・消雪付（7,150円／月：税込）●町内会費（500円／月）
●保証料／賃料の60％●保険料
●設備／Ｂ、Ｔ別（バス：シャワー・浴室換気乾燥暖房機・追焚機能（106、201、301のみ）／トイレ：温水洗浄便座）・洗面台、洗面所独立・ＩＨクッキングヒーター・クローゼット・シューズボックス・トランクルーム・照明器具・室内洗濯機置場・給湯・全居室フローリング・エアコン・110°CS/BS端子・インターネット使用料無料・Google Home Mini・全室 冷蔵庫完備・オートロック・モニタ付オートロック・モニタ付インターホン・防犯カメラ・カードキー・火災警報器（報知機）・バルコニー・エレベーター
●取引形態／貸主
 ［間取り図：クリックして拡大］ |
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キャッスル24【満 室】
●情報更新日：2024年11月11日●次回更新日：2024年11月25日
［インターネット無料］
［人気のほなみ町 買い物便利! ショッピングセンターすぐそば!］
●面積／36.5平方メートル（11坪）●構造／木造・鉄板葺2階建・24世帯
●築年月日／H8年8月
●所在地／山形県鶴岡市ほなみ町7-60 7-61●間取り／2K（6帖洋間・6帖和室・2帖キッチン）
●賃料／45,000円●礼金／0円●敷金／１ヶ月
●設備／ガス=LPガス・冷暖房=冷房のみ・駐車場=各戸1台・浴室=給湯式・シャワー付・BS=各戸配線有り・物置=各戸専用（室内）・消雪付
●駐車料金は賃料に含まれます。但し2台目より3,000円●取引形態／貸主●自社物件
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キャッスル10【満 室】
●情報更新日：2024年11月11日●次回更新日：2024年11月25日
［エスモールまで徒歩5分、鶴岡駅まで徒歩10分の立地! 充実設備!］
●所在地／山形県鶴岡市錦町4番71-14
●間取り／3LDK（洋室6帖×2室・和室6帖・ダイニング10帖・キッチン）／68.85平方メートル
●賃料／80,000円・共益費 5,000円／１０１（２ＬＤＫ）65,000円・共益費5000円／１０２（３ＬＤＫ）75,000円・共益費5000円●敷金／1ヶ月●礼金／0円
●設備／公共下水道・オール電化・電気温水器（3ヶ所給湯）・IHコンロ（3口魚焼付）・エアコン（3基）・モニター付インターホン／各室照明器具・暖房便座付シャワートイレ・共同視聴用TV／BSアンテナ／鍵付集合ポスト・カードキー（共同玄関併用）・ペアガラスサッシ
●駐車場／各戸1台（消雪設備有り／２台目は相談可）●取引形態／貸主●自社物件
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キャッスルウエスト10【満 室】
●情報更新日：2024年11月11日●次回更新日：2024年11月25日
［買い物便利!! コンビニ・ドラックストア・スーパー近く］
●面積／31.26平方メートル●構造／木造・鉄板葺2階建・10世帯●築年月日／H16年9月
●所在地／山形県鶴岡市西新斎町10-35●間取り／１K（洋室10帖・キッチン）／31.26平方メートル ●賃料／45,000円●礼金／0円●敷金／１ヶ月
●設備／公共下水道・オール電化・電気温水器・IHコンロ（3口魚焼付）・エアコン（1基）・モニター付インターホン・各室照明器具・暖房便座付シャワートイレ・共同視聴用TV・BSアンテナ・ペアガラスサッシ・外物置・バルコニー
●駐車場／各戸1台付（２台目3,000円）●取引形態／貸主●自社物件
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アメニティー・タウン【満 室】
●情報更新日：2024年11月11日●次回更新日：2024年11月25日
買い物便利!! コンビニ・ドラックストア・スーパー近く
●面積／29.7平方メートル（9坪）●構造／木造・鉄板葺2階建・10世帯●築年月日／H9年4月
●所在地／山形県鶴岡市みどり町1-40●間取り／1K（10帖洋室）
●賃料／38,000円●礼金／0円●敷金／１ヶ月●手数料／1.1ヵ月
●設備／ガス=都市ガス・冷暖房=エアコン1台・駐車場=各戸1台・浴室=給湯式・シャワー付・BS=各戸配線有り・物置=各戸専用（室内）
●Bフレッツ・マンションタイプ対応●取引形態／媒介
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ナイスガーデン【満 室】
●情報更新日：2024年11月11日●次回更新日：2024年11月25日
エスモールまで徒歩5分、鶴岡駅まで徒歩10分の立地!
［自社物件］面積／26.5平方メートル（8坪）●構造／木造・鉄板葺2階建・8世帯●築年月日／H7年4月●所在地／山形県鶴岡市上畑町1-14●間取り／1K（8帖洋室）
●賃料／40,000円●礼金／0円●敷金／１ヶ月●手数料／1.1ヵ月
●設備／ガス=都市ガス・冷暖房=エアコン1台・駐車場=各戸1台・浴室=給湯式・シャワー付・BS=各戸配線有り・物置=各戸専用（屋外）
●町内会費／大家さん負担●Bフレッツ・マンションタイプ対応●取引形態／媒介
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鶴岡市北茅原町 貸家【賃貸中】
●情報更新日：2024年11月11日●次回更新日：2024年11月25日
●所在地／鶴岡市北茅原町11番1号
●建物／136.00㎡（41.21坪）●構造／木造・亜鉛メッキ鋼板葺2階建
●建築年月／令和2年7月
●間取り／４LDK（LDK17.4帖・和室5.4帖・洋室9.3帖・洋室5.4帖・洋室5.4帖）〇駐車場／３台（カーポート２台、軽自動車１台）
●都市計画／市街化区域●用途地域／準工業地域●建ぺい率／60％●容積率／200％
●賃料／100,000円●礼金／1ヶ月●敷金／１ヶ月
●設備／UB、キッチン、食洗器、IHクッキングヒーター、トイレ２ヶ所、洗面化粧台、エコキュート、エアコン４台、全室照明器具（全てパナソニック製品）・BS・カーポート２台用
●その他／省令準耐火構造、町内会費350円／月、賃貸保証：加入要 初回保証料8万円、口座振替手数料330円／月
●取引形態／媒介
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